Застройщики сегодня крайне заинтересованы в дольщиках — это доступ к дешевым деньгам на стройку, которые не надо возвращать с процентами, как банкам. Продавцы новостроек «упаковывают» дисконты в маркетинговые акции либо делают скромные скидки. Между тем кризис рождает интересные форматы недвижимости — на «золотой» земле в историческом центре Казани появляются дома со студиями по 29 кв. м.
Сразу 18 поселков от ASG площадью с Вахитовский район скоро появится на рынке, причем большая часть — в окрестностях и даже в черте Казани. Между тем риелторы и так жалуются на затоваривание: все больше землевладельцев под давлением госорганов стремятся капитализировать нажитые непосильным трудом гектары, вот только сбыт хромает. Как влияет на рынок тень будущего мусоросжигающего завода, котируется ли статус ИЖС и где что почем — в обзоре «БИЗНЕС Online».
Май для рынка недвижимости выдался более удачным, чем апрель, отмечают девелоперы и риелторы. По данным «Реального времени», показатели продаж в новостройках и на «вторичке» держатся примерно на том же уровне, что и в апреле, когда во всех сегментах зафиксировали спад. Ипотека — напротив, показала рост на 15%, достигнув пока максимальной в этом году отметки.
На рынок вышло немало объектов — как участков, так и домов, во всех направлениях пригорода. Сейчас рынок покупателя, однако, стоящих предложений не так много. Покупателю приходится серьезно потрудиться, чтобы найти то, что ему нужно. Как правило, поиск «дома мечты» начинается с готовых предложений. Большинство людей понимают, что, при условии стабильного финансирования, строительство дома «с нуля» занимает два-три года. Если не удается найти «дом мечты» среди имеющихся на рынке, покупатель земли начинает самостоятельное строительство.
СХЕМА ПРОЕЗДА
