Здание 970 кв.м.

Ключевые технические параметры:

• Общая площадь строения: 970 кв.м.
• Площадь земельного участка: 7,7 соток (в собственности).
• Конструктив: Здание капитальное, переменной этажности (3 этажа + цокольный уровень).
• Экспликация площадей:
  • Цокольный этаж: 240,7 кв.м.
  • Этаж 1: 230,0 кв.м.
  • Этаж 2: 347,0 кв.м.
  • Этаж 3: 251,0 кв.м.

Инженерная инфраструктура:
Объект подключен к централизованным городским сетям электроснабжения, ХВС/ГВС, водоотведения и отопления. Установленная мощность инженерных систем соответствует эксплуатационным потребностям здания данной площади. Выполнена структурированная кабельная сеть (СКС), проложены коммуникации для слаботочных систем (телефония, интернет, системы безопасности).

​​​​​​​Техническое состояние и архитектурно-планировочные решения:
Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с корпоративными стандартами офисного сегмента. Планировка имеет комбинированный тип, позволяющий реализовать как кабинетно-коридорную систему, так и формат открытого пространства (open space) без проведения капитальных перепланировок. Помещения находятся в состоянии «под ключ», готовы к немедленному заселению арендатора или адаптации под требования арендатора.

Функциональное назначение:
Административно-офисное использование,
Размещение штаб-квартиры или филиала компании,
Центра предоставления медицинских услуг,
Образовательное учреждение и мн др.

Локация и транспортная доступность: Объект расположен в центральном деловом районе города с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Обеспечена оптимальная логистическая доступность, включая благоустроенную прилегающую территорию для организации парковочных мест для сотрудников и посетителей.