Коттедж в центре Ново-Савиновского района

Продам новый коттедж общей площадью 165,7 кв.м. на земельном участке 4,9 соток в Ново-Савиновском районе Казани, по ул. 5я Кадышевская д.4.

Участок расположен непосредственно на берегу реки Казанка, в 200 метрах от ул. Гаврилова. Тихое приватное расположение в городской среде с шаговой доступностью к продовольственным супермаркетам, школам, детсадам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта.

С земельного участка, окон дома и будущей террасы открываются великолепнейшие пейзажи на набережную реки, тишина, пение птиц… Курортное настроение в городской среде. При этом удивительно для сознания, что за пару минут от собственного коттеджа оказываешься у «Казань-Арены», на оживленнейших магистралях города: проспект Ямашева, Чистопольская, Сибгата Хакима, Чуйкова.

В летние месяцы, в свободное от дел время, здесь можно увлечься катаниями на лодке, катамаране, гидроцикле, а в зимнее: на лыжах или снегоходах. Так классно, когда твой участок зрительно не имеет границ, ощущаешь простор мысли и душевного релакса.

Характеристики коттеджа:
Фундамент - ленточно-свайный, заглубление свай - 2,5 метра.
Пол и потолок первого этажа – ж/б плиты перекрытия.
Кровля: гибкая черепица.
Окна: пластиковые, пятикамерный профиль, двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации: газ заведен в котельную и на кухню, подключен двухконтурный газовый котел, вода, электричество – заведены в дом, выполнена разводка под размещение будущих приборов, в ванных помещениях сделан теплый пол, кухня/гостиная, котельная, с/у обеспечены вентиляционными каналами, индивидуальная канализация из двух колодцев с переливом.
В коттедже выполнена предчистовая отделка.

Отлично, что при небольших размерах коттедж имеет многокомнатную планировку, а именно:
Первый этаж: просторная веранда/зимний сад, кухня/гостиная с выходом на будущую террасу, гостевая спальная комната, котельная, два с/у, душевая.
Второй этаж: три спальные комнаты, кабинет, с/у с ванной.
Цоколь: имеется полуцокольное помещение под большей частью дома, для обслуживания коммуникаций, хранения заготовок, организации мастерской и т.п.

Семья качественно и надежно построила этот уютный, теплый и красивый коттедж в уникальном расположении для собственного благополучного проживания. Выставлен на продажу в связи с переездом...

Коттедж находится в очень респектабельном районе , в центре Ново-Савиновского района, а это месторасположение выигрывает у таких поселков как Алтан, Петровский, Вороновка, Вознесение, Царицыно, Клыки, Константиновка. Что может быть лучше дома на первой береговой линии в 5 минутах от садика и школы?

Стоимость продажи: 12 млн.руб.