Апартаменты премиум - класса ул. Подлужная д. 17
О проекте
«ЕвроПЕйский» — многофункционАльный комПлЕкс в историчЕском и дЕловом цЕнтрЕ кАзАни, нА нАбЕрЕжной кАзАнки
Проект c усовершенствованными потребительскими характеристиками включает: апартаменты премиум-класса, оздоровительный центр европейского уровня, первоклассный ресторан, подземный двухуровневый паркинг, комфортную обустроенную придомовую территорию, а также полный набор сервисных услуг для владельцев апартаментов и гостей апарт-комплекса.

Апартаменты в «Европейском» отвечают всем современным представлениям о комфорте и функциональности элитной недвижимости: безупречное качество услуг и особый «клубный» стиль жизни и отдыха.
Дом у воды

Без воды невозможны жизнь и гармония, а потому идеально, если здание словно опирается на гору и расположено близ воды.

«Европейский» построен на набережной, за природной возвышенностью. Из окон апартаментов открывается вид на Казанку.

ПлАстикА и хАрАктЕр

Концептуальное архитектурное решение «Европейского» вдохновлено набережной Казанки: пластичный северный фасад, выходящий на акваторию реки, подчеркивает идею движения воды. Торцевые легкие «стеклянные фасады» отражают окружающий ландшафт, делая силуэт здания легким, «прозрачным».

Асимметричность композиции выдает характер и гармонично вписывает апарт-комплекс в контекст местности. Здесь все говорит о вкусе владельца апартаментов — истинного урбаниста.

Комплекс морально не устареет еще как минимум три-четыре десятилетия и позволит последующим поколениям семьи гордиться выбором своих отцов.

В перспективе от Кремля до моста «Миллениум» будет обустроена городская набережная с роликовыми и велосипедными дорожками, прогулочными аллеями, площадками для отдыха, спусками к воде и причалами.

в сЕрдцЕ городА

Мы понимаем, насколько важна для вас возможность находиться в непосредственной близости от делового, политического и культурного центра казани, а потому построили «Европейский» буквально в эпицентре городских событий.

Благодаря удачному расположению комплекса дорога от ваших апартаментов до культурных, торговых и развлекательных объектов, а также ключевых транспортных узлов займет минимум времени.

Инфраструктура

«Европейский» — минигород в городе. На его территории для владельцев апартаментов и гостей комплекса размещены: ресторан, кафе, оздоровительный центр, прачечная, подземный паркинг и гостевые охраняемые стоянки, а также обустроенные зоны отдыха.

Логистика «Европейского» спроектирована таким образом, чтобы потоки владельцев апартаментов и гостей комплекса не пересекались.

рыбный рЕсторАн Porto Malteze
Заведение международной сети Porto Malteze, основанной в 1989 году на Мальте. Весь персонал ресторана — европейцы. Средиземноморская кухня. Свежие морепродукты, профессионально приготовленные блюда и безупречный сервис.
Обязательными элементами каждого ресторана сети являются ледяная витрина с рыбой и морепродуктами, большой аквариум для лобстеров и открытая кухня
terra vita

Респектабельный городской курорт, направленный на восстановление жизненных сил, формирование здорового образа жизни и поддержание активного долго- летия. TERRA VITA — территория здоровья, простирающаяся на 3500 кв. м.

В TERRA VITA шесть тематических зон, где каждый найдет себе уголок по вкусу. Это уникальное сочетание фитнеса, лечебной физкультуры, водных и термальных процедур, превентивной и восстановительной медицины, а также релакса.

Здоровье — важный шаг на пути к процветанию и благополучию

TERRA МЕD — центр превентивной, профилактической медицины, где с Вами будут работать одни из лучших врачей Казани.

TERRA MED оказывает услуги по различным медицинским направлениям, что дает возможность проводить всестороннее обследование, своевременно выявлять и лечить различные заболевания в рамках одного учреждения.

TERRA RELAX — водопад методик и процедур, призванных восстановить жизненные силы, снять напряжение, а также принести массу удовольствия.

TERRA AQUA — гидротермальный комплекс, созданный по аналогии с древнеримскими термами.

Здесь расположились многочисленные бассейны, термы, аромахамам, солевой хамам, а также жемчужина коллекции — соляной грот из блоков розовой гималайской соли.

Вся вода в TERRA VITA очищена и заряжена полезными компонентами
Соляной грот

TERRA FITNESS — спортивный комплекс, оборудованный ультрасовременными тренажерами.

На выбор — залы для групповых программ и индивидуального тренинга по популярным направлениям: йога, пилатес, аэробика.

TERRA BEAUTY — центр красоты, включающий полный спектр услуг для создания неповторимого образа. Все косметологические процедуры проводятся профессионалами с использованием косметики премиум-класса. В TERRA BEAUTY входят: солярий, зоны эстетики, косметологических и парикмахерских услуг.
TERRA DIET — диетическое кафе, в котором все блюда приготовлены из экологически чистых овощей, фруктов, низкокалорийных продуктов и с использованием структурированной воды.
В скором будущем рядом с апарт-комплексом появится благоустроенная прибрежная зона с аллеями для прогулок, смотровыми площадками и велосипедными дорожками.
Во дворе комплекса имеется возможность строительства открытого плавательного бассейна с подогреваемой водой, для этого имеются все необходимые коммуникации.
На крыше TERRA VITA разместится уютная прогулочная зона — зимний сад с оригинальным освещением; на крыше второй секции — джакузи с комфортной температурой воды круглый год.
Для удобства владельцев апартаментов предусмотрена сервисная служба, которая занимается профессиональным обслуживанием апартаментов, автостоянки, а так же объектов внутренней инфраструктуры комплекса.
Сервис включает: уборку мест общего пользования, вывоз мусора, техническое обслуживание лифтов, содержание систем инженерного оборудования, поддержку придомовой территории и другие услуги.
В «Европейском» нет мусоропровода, зато есть специальные санитарные комнаты, где мусор сортируется и вывозится через отдельные наружные порталы. В каждой башне-секции комплекса имеются служебные помещения для обслуживающего персонала.

ПАРКОВКА - на двухуровневой парковке предусмотрены по два парковочных места на каждый апартамент, независимо от его площади.

На придомовой территории имеется большой гостевой паркинг.

ROOM SERVICE — блюда от шеф-повара на завтрак, обед и ужин: room service комплекса осуществляет доставку еды из клубного ресторана Porto Malteze и кафе TERRA DIET.
ПРАЧЕЧНАЯ— Прачечная апарт-комплекса «Европейский» оказывает услуги по стирке всех видов текстильных изделий, сушке и глажению белья. Применяемые новые технологии позволяют обеспечивать высокий уровень качества обслуживания.
Безопасность

Профессиональная охрана и автоматизированные системы безопасности обеспечивают надежную охрану всех помещений, внутренних дворов и придомовой территории. Проектом предусмотрены: круглосуточное видеонаблюдение, поэтажный контроль доступа лифтов, служба консьержей.

Безопасность
в экстремальных ситуациях
Пункт пожаротушения

Все апартаменты оборудованы уникальным средством эвакуации устройством моноспас, которым сможет воспользоваться даже неподготовленный человек

Апарт-комплекс «Европейский» оснащен современными системами пожарной сигнализации и пожаротушения, которые включают:
— системы тревожной охранной сигнализации;
— системы спринклерного пожаротушения;

— системы голосового оповещения о пожаре; — системы дымоудаления и противодымного подпора воздуха.
Все двери комплекса имеют противопо- жарную прослойку и держат до 30 минут высокую температуру огня.

В рамках проекта разработаны альтернативные пути эвакуации, на крыше здания расположены незадымляемые эвакуационные площадки.
Система видеонаблюдения и контроля доступа обеспечит сохранность имущества и спокойствие близких

Все двери комплекса оборудованы контролем доступа, жители и посетители апартаментов будут обеспечены магнитными картами с определенной зоной доступа.

Умный комфорт

Апарт-комплекс «Европейский» — умный дом, его инженерная составляющая призвана экономить тепло, воду и электроэнергию без ущерба для жильцов. Для этого использовались инновационные материалы, прогрессивные технологии, высокотехнологичные устройства и системы автоматизации, которые 24 часа в сутки задают и отслеживают режимы работы всех инженерных систем и электроприборов в соответствии с внешними и внутренними условиями.

Умное теплоснабжение
Котельная, оборудованная немецкими котлами фирмы Buderus

Устройство алюминиевых радиаторов позволяет индивидуально регулировать температуру воздуха в каждой комнате апартамента

«Европейский» имеет автономную систему теплоснабжения от собственной газовой котельной, оборудованной котлами Buderus (Германия).

Каскад из трех котлов, работающих в автоматическом режиме «зима-лето», «день-

ночь», позволяет в автоматическом режиме бесперебойно обеспечивать теплом весь комплекс в случае внештатной ситуации.

Один из котлов оборудован комбинированной горелкой для работы на жидком топливе, что позволяет гарантированно обеспечить потребителей

теплом в случае аварии на газопроводе. Безопасность системы решена за счет многоуровневой автоматизации, диспетчеризации и дублированию основных систем, обеспечивающих бесперебойную работу всей системы теплоснабжения здания в целом.
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт обеспечивает достаточное и равномерное распределение теплоносителя по всем потребителям в комплексе
Трубы от котельной до батарей в апартаментах протянуты в теплоизоляционных «чулках» — это сводит потери тепла на трассе к минимуму, всего от 0,5 до 1 градуса.
Экономическая эффективность обеспечивается установленными котлами, соответствующими всем европейским требованиям по энергосбережению, обладающими минимальными эксплуатационными расходами и гарантированным сроком службы.
На этажах для каждого апартамента предусмотрен отопительный коллекторный шкаф, в котором имеется возможность дополнительной фильтрации и регулировки температуры теплоносителя, поступающего непосредственно в отопительные приборы апартаментов.
Умная энергия солнца и света

Для бесперебойного снабжения комплекса электроэнергией, помимо основного источника, предусмотрен дизель-генератор мощностью 350 квт

Панорамное остекление является не только символом освобождения современного человека от условностей стен, но и переводит апартаменты в особую категорию элитной недвижимости.

При наличии прозрачных стен неизбежно встает вопрос о применении дополнительных средств по обеспечению безопасности помещения. Остекление комплекса выполнено с использованием элитных систем алюминиевых профилей

немецкой фирмы SCHÜCO, гарантирующих защиту от взлома до WK3 и контроль открытого и закрытого положения, в сочетании с бельгийскими светоотражающими и энергосберегающими стеклопакетами они дают 100% гарантию защиты от холода и лишнего шума.

Электроснабжение комплекса осуществляется по первой категории надежности энергообеспечения двумя независимыми взаиморезервируемыми

вводами от головной подстанции «Казанка». Помимо основного источника электроснабжения предусмотрен дизель-генератор мощностью 350 квт. Автоматизация ГРЩ Schneider Elektric производит переключение при пропадании электроэнергии в течение 3 миллисекунд. Все эти меры позволяют бесперебойно снабжать комплекс электроэнергией.

Умная вентиляция и
кондиционирование

В комплексе имеется система приточно-вытяжной вентиляции, которая чистит, фильтрует, поддерживает температуру в заданном диапазоне и увлажняет воздух. круглосуточно ведется мониторинг микроклимата в здании в целом и индивидуально по зонам.

Подготовленный воздух в достаточном объеме подается в апартаменты. Во всех санузлах и кухнях апартаментов предусмотрена централизованная вытяжка по индивидуальным вентиляционным каналам, что исключает возможность попадания запахов в смежные помещения.

На все апартаменты выделено до семи вентканалов, что позволяет достичь четырехкратного обновления воздуха.

Кондиционирование воздуха в помещениях «Европейского» обеспечивается двумя способами: централизованно (на крыше комплекса смонтированы площадки, где на специальных шумопоглощающих демпферах установлены чиллеры фирмы York (CША), и индивидуально — при желании владельца апартаментов. Для этого на каждый апартамент установлен наружный блок кондиционирования марки Mitsubishi

(Япония), количество и расстановка внутренних блоков подбираются собственниками индивидуально. Внутренний блок имеет возможность поддерживать заданную температуру независимо от работы всей системы в целом, что обеспечивает комфортные условия для жильцов в каждой комнате апартаментов.

Наружный блок и все внутренние блоки запитаны электроэнергией от индивидуальных электрических шкафов апартамента, что обеспечивает учет электрической энергии индивидуально каждым собственником.

Этапы воздухоподготовки
  1. Забор воздуха на кровле здания на высоте около 40м, что иключает попадание основной концентрации выхлопных газов, смога и пыли, скапливающихся на уровне земли.
  2. Фильтрация воздуха, обеспечивающая полное удаление пыли, насекомых, пуха и т. д.
  3. Поддержание температуры в заданном диапазоне.
  4. Поддержание относительной влажности воздуха в пределах 40-60%.

Работа вентиляционных установок всего апарт-комплекса благодаря системе автоматизации и диспетчеризации отслеживается с удаленного поста

Умная защита от постороннего шума

Пол в каждом апартаменте проклеен шумопоглощающим австрийским материалом фирмы Sylomer.

Все технические помещения — лифтовые, вентиляционные — дополнительно изолированы гофрированными алюминиевыми панелями, полностью поглощающими шум установок.

С шумопоглощением установлены и канализационные трубы.

В апарт-комплексе уважают личное пространство владельцев апартаментов, а потому приняты дополнительные меры по шумоизоляции заведений комплекса.

Умное водоснабжение и
водоподготовка

На каждом этаже для апартаментов предусмотрены индивидуальные коллекторные шкафы с регуляторами давления и счетчиками горячей и холодной воды

Холодная вода в комплекс подается из центральной городской сети от закольцованного водовода, что обеспечивает бесперебойную подачу холодной воды в случае аварии на одном
из участков.

Еще одно преимущество — «Европейский» получает воду сразу из двух источников: если одна трасса будет перекрыта, вода пойдет с другой.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Горячая вода в апартаменты подается из индивидуального теплового пункта комплекса после дополнительной подготовки, которая включает фильтрацию, умягчение и подогрев в пластинчатых теплообменниках ГВС.

Вводные трубы ГВС выполнены из высоко-качественного полипропилена.

Разводка горячей и холодной воды в апартаментах осуществляется индивидуально для каждого потребителя в специальной трубной изоляции, исключающей появление конденсата.

Очищенная вода, годная для питья, подается во все системы

Разводка горячей и холодной воды в апартаментах осуществляется индивидуально для каждого потребителя в специальной трубной изоляции, исключающей появление конденсата
Порядок фильтрации и подачи воды в апарт-комплексе
  1. Из городского водопровода вода поступает в систему предварительной механической очистки при помощи дисковых фильтров, которые удаляют все механические примеси, имеющие размер > 100 микрон. Система работает в непрерывном автоматическом режиме с периодической промывкой.

  2. Прошедшая механическую очистку вода поступает в сорбционную систему, в основе которой — высококачественный древесный уголь. Здесь происходит предварительное осветление водопроводной воды, удаление из нее хлора, хлорорганических соединений, цветности, мутности.

Сорбционная система работает в полностью автоматическом режиме с периодической промывкой очищенной водой.

  1. На третьем этапе вода проходит очистку высококачественным гранулированным активированным углем из скорлупы кокосового ореха. Данный уголь имеет самую высокую сорбционную емкость и удаляет из воды нитраты, пестициды, снижает перманганатную окисляемость, остаточную цветность, мутность, удаляет запахи и привкусы. Сорбционная система работает в полностью автоматическом режиме с периодической промывкой очищенной водой.

  1. Очищенная вода собирается в емкостях хранения, оснащенных системой поддержания постоянного уровня и обеззараживающей циркуляцией.

  2. Перед непосредственной подачей очищенной воды из емкостей хранения потребителям она проходит 100% обеззараживание при помощи ультрафиолетового стерилизатора.

  3. По трубам из высококачественной нержавеющей стали вода подается до распределительных узлов.

Лифты
Апарт-комплекс оснащен 6 лифтами KONE (Финляндия) — по два на каждую секцию: пассажирский и грузопассажирский.
Канализование
Для перекачки сточных вод комплекса в городскую сеть построена собственная канализационная насосная станция. Внутренняя канализация жилой части выполнена вертикальными стояками до отметки автостоянки, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и исключает возможность образования вакуумных пробок. Смонтированные в комплексе канализационные трубы марки Vavin (Германия) имеют один из самых высоких коэффициентов шумопоглощения и гарантированный срок службы.
Чистый холст для творчества

Апартаменты продаются с предчистовой отделкой по европейским стандартам:

Стены и потолок — штукатурка, шпаклевка, во всех межэтажных перекрытиях апартаментов использованы современные звуко- и шумоизоляционные материалы Syllomer (Австрия).

Полы выполнены с применением наливного самовыравнивающегося состава.

Электропроводка — медная, установлены импортные выключатели и розетки.

Подоконники выполнены из гранита.

Во всех апартаментах установлены итальянские радиаторы и входные двери.

В комплексе заложена оптико-волоконная кабельная линия, что дает возможность подключения к цифровому телевидению, безграничному высокоскоростному интернету, телефонным и радиоуслугам.

Планировка апартаметов и парковки
Выберите интересующий вас этаж
Если у вас есть вопросы или предложения, свяжитесь с
нами любым удобным способом
Если у вас есть вопросы
или предложения,
свяжитесь с
нами любым удобным
способом
+7 (843) 297 77 26
info@ooomegalit.ru
Оставить заявку
Введите имя *
Телефон *
Электронная почта
Текст сообщения