Продавцам и арендаторам жилья в Казани перебили цены инвесторы и застройщики

- Рынок аренды во втором квартале 2017 года значительно активнее, чем прошлогодний. Снимали все: и малометражные квартиры на периферии, и элитное жилье в Центре. Студенты, молодые семьи, иногородние специалисты. Сегмент аренды жилья активный, работы у нас много. За последнюю неделю мы фиксируем вторую заявку на подбор арендного жилья от работодателей для нескольких сотен человек – рабочего персонала строек. К Кубку конфедераций были крупные заявки по аренде квартир как для технического персонала, обслуживающего мероприятие, так и для членов оргкомитета. Спрос высок, поэтому аренда квартир не дешевеет. Коррекция цен вниз уже произошла в прошлые годы и сейчас они вполне реальные. Относительно перспектив рынка аренды скажу так: Казань – крупный образовательный и промышленный центр, здесь ежегодно происходят крупные спортивные события мирового уровня. Ближе к середине августа бывает наплыв заявок от студентов. Молодежь создает семьи. И всем надо где-то жить. Кто не может купить жилье в Казани, тот арендует. На вторичном рынке во втором квартале жилье также не дешевело, цены в целом стабильны. Разовые случаи значительных дисконтов, когда собственник иммигрирует, либо деньги срочно нужны на лечение, или чтобы расплатиться с долгами – скорее исключение из правил, и не говорят об общем снижении уровня цен. Квартиры на вторичном рынке всегда будут иметь преимущество перед новостройками: это жилье физически уже существует, нет риска недостроя, в него можно сразу заехать и жить, отложив ремонт до лучших времен, если средства не позволяют сделать его сразу.