Федеральная торговая сеть аптек ищет в аренду помещения

Федеральная торговая сеть аптек ищет в аренду помещения.
Требования к помещениям:

Локация:
• Центральные улицы города, торговые центры, бизнес-центры, транспортно-пересадочные узлы, спальные районы, «народные тропы», внутрирайонные торговые зоны
• На территории или вблизи Лечебно-профилактических учреждений
• На расстоянии не менее 500 метров от аптек-конкурентов
• Отличный пешеходный трафик
• Возможность свободного подъезда
• Хорошая обзорность с главной улицы
Площадь:
• От 30 м.кв. до 60 м.кв (+/-)
Требования к помещениям:
• Помещение в одном уровне (без антресолей и подвалов)
• Помещения правильной формы (единая зальная планировка)
• Возможность перепланировки (обсуждается в каждом конкретном случае)
• Первые этажи, отсутствие ступенек (не более трех)
• Рассматриваются цокольные этажи, в случае локации в прикассовой зоне продуктовых супер/гипермаркетов
• Наличие витрин/панорамного остекления
• Не менее 15 кВт э/энергии
• Канализация (точка вывода на терр.объекта)
• Водоснабжение (точка ввода на терр.объекта)
• В случае невозможности организации точек ввода канализации и водоснабжения на территории объекта – возможность использования с/у арендодателя, закрепленная условиями договора аренды
• Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде (над витринами)
• Наличие черного хода/возможность разгрузки
Условия договора аренды:
• Долгосрочные договоры, краткосрочные договоры
• Право на субаренду
• Право на односторонний внесудебный выход из договора
• Индексация не чаще одного раза в год и не более чем на 5%
• Арендные каникулы не менее 60 дней (период СМР и лицензирования)

Заявка спроса актуальна на 26.04.2024 года.