Продаю действующую производственно-складскую базу, Магистральная

На продажу выставлен прибыльный объект производственно-складской недвижимости. Действующая база по ул.Магистральная на участке общей площадью 1,84 га, состоит из следующих объектов общей площадью 6000 кв.м:

1) производственное помещение с офисом - 4238 кв.м.
2) складское помещение - 1400 кв.м
3) трансформаторная подстанция 160 кв.м.
4) кислородная станция 180 кв.м.
5) пост охраны

Отличная локация непосредственно в городе, вблизи транспортной развязки – в промзоне по ул.Магистральная. Хорошие подъездные пути как для легковых авто, так и для «большегрузов», имеется отдельный удобный въезд. На прилегающей к складу площадке достаточно места для погрузки-выгрузки еврофур. Вместительная парковка на территории базы. Весь участок по периметру огорожен бетонным забором. Возможность круглосуточной работы.
Получены тех/условия и подключены все необходимые коммуникации. Выделенная мощность 1,2 мВТ, коммуникации централизованные, собственная котельная.
В офисной части сделан хороший ремонт, созданы условия для продуктивной работы как офисного, так и персонала производственного цикла.
Характеристики складского объекта: высокие потолки 5-11м, кранбалка грузоподъемностью 10 тонн, погрузочно-разгрузочная зона, ворота для еврофур. Полы бетонные, ровные.
Сейчас в основном помещении действует производство нефтяных резервуаров и металлоконструкций. Часть помещений сдана в аренду, что приносит доход 1 000 000 рублей в месяц. Рассматривается также вариант продажи с производством.
Есть арендаторы на всю базу, при таком условии цена продажи будет снижена.
Рассмотрим возможность отчуждения только производственного помещения с офисом - 4238 кв.м. и земельным участком 9000 кв.м., либо складского комплекса с земельным участком 10 000 кв.м.
Помогу приобрести данный объект в ипотеку.
Остались вопросы? Звоните! Отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное время.