Земельный участок в Уфе (район ТЦ Мега)

г. Уфа, ул. Рубежная, Кировский район,
район «Меги», федеральная трасса М5, ул. Рубежная, территория ритейл-парка.

Земельный участок 0.75 га в районе ТЦ Мега
• Площадь – 7490 кв.м (или 75 соток).
• Категория земель: земли населённых пунктов.
• Виды разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения (объекты торговли: торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).
• Размеры участка: ширина – 62 м, длина – 129 м.
• Получены техусловия по водоснабжению (18 куб.м/сут), водоотведению (18 куб.м/сут), ливневая канализация (100 куб.м/сут), электроснабжение (400 кВт, II или III категории).
• Сделан технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий.
• Удачное месторасположение среди объектов ритейл-парка (ТЦ Мега, Икея, Ашан, Декатлон, Audi, Mazda, Hyundai, Genesis, Ford, Леруф Мерлен, Castorama, Lada, Renault, Metro и пр.). С задней части расстраивается жилой комплекс «Цветы Башкирии».

Цена: 122 000 000 руб. (или 1 628 839 руб/сотка)

Информация о видах разрешенного использования
земельного участка:

Основные виды разрешенного использования:
• Блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более, чем три. Многоквартирные малоэтажные жилые дома.
• Многоквартирные дома средней этажности.
• Многоквартирные многоэтажные жилые дома.
• Гостиничное обслуживание.
• Общежития, дома приезжих.
• Детские дошкольные учреждения.
• Школы общеобразовательные.
• Специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.),
• Лицеи, гимназии, колледжи.
• Школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии),
• Многопрофильные учреждения дополнительного образования: детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа, спортивная школа.
• Учреждения среднего специального и профессионального образования: учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских.
• Высшие учебные заведения.
• Амбулаторно-поликлинические учреждения: поликлиники, специализированные поликлиники, диагностические центры без стационара.
• Аптеки, аптечные пункты.
• Спортивно-зрелищные сооружения.
• Физкультурно-оздоровительные сооружения.
• Офисы, информационные центры.
• Учреждения культуры и искусства: дома творческих союзов, музеи, выставочные залы, галереи, архивы.
• Кинотеатры, концертные залы, театры, цирки.
• Залы аттракционов и игровых автоматов.
• Магазины: предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли (непродовольственные).
• Магазины: предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли (продовольственные).
• Магазины товаров первой необходимости, универсамы.
• Рынки: рынки продовольственные крытые, рынки продовольственные открытые.
• Рынки промышленных товаров.
• Торговые комплексы, универмаги.
• Торгово-выставочные комплексы.
• Торговые объекты мелкорозничной торговли: торговые павильоны, торговые киоски. Предприятия общественного питания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т.1 д., некапитальные строения предприятий общественного питания.
• Отделения банков.
• Административные здания.
• Бюро похоронного обслуживания.
• Предприятия автосервиса АЗС, автосервисные предприятия, мойки.