Цена, руб:
13 800 000 руб.
Первоначальный взнос, руб. или %Первоначальный взнос, руб. либо %
%
руб
Срок кредитования, лет
Укажите ваш возраст
лет
Абсолют банк
Аверс банк
ВТБ
Сбербанк
УБРиР
Татсоцбанк
Предоставленная информация является справочной, расчет производится приблизительно.
Г. Казань,
ул. Александра Ключарева

Индивидуальный жилой дом 191 кв.м на земельном участке 8.14 сотки

Продается современный, кирпичный дом в коттеджном поселке Казанская усадьба в Приволжском районе г. Казани, рядом расположены поселки Мирный и Петровский.

Гарантия – 10 лет! При строительстве используются только качественные материалы от проверенных производителей. Все работы проводятся с соблюдением строительных нормативов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА:
• Окончание строительства: осень 2021 г.
• Общая площадь – 191 кв.м
• 1 этаж – 108 кв.м (кухня-столовая – 36 кв.м, спальня – 18 кв.м, терраса – 24 кв.м, тамбур – 7.5 кв.м, санузел – 6 кв.м, прихожая – 16 кв.м).
• 2 этаж – 84 кв.м (3 спальни: 21, 18 и 12 кв.м, ванная – 19 кв.м, туалет – 2 кв.м).
• Отделка дома – предчистовая (подробное описание строительства – смотрите в конце текста).
• Отопление – индивидуальное (газовое).
• Теплые полы (двухконтурный газовый котел).
• Водоснабжение – скважина.
• Канализация – септик.
• Количество санузлов – 2 (на каждом этаже).
• Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты.
• Крыша – металлочерепица.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
• Площадь – 814 кв.м (8.14 сотки). Есть место для размещения дополнительных построек – бани, гаража, беседки и пр.
• Размеры участка: ширина – 19 м, длина – 43 м.
• Назначение – ИЖС.
• Межевание – проведено.

Асфальтированные улицы, благоустроенная территория, в шаговой доступности лес и остановки общественного транспорта. За 10-15 минут вы легко доберетесь до центра города и крупных торговых центров.

Также имеются дома с другими планировками (146 и 174 кв.м).

Цена: 13 300 000 руб. (69 633 руб/кв.м)


ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундамент
• Фундамент ленточный с буронабивными сваями диаметр Ø 300 мм. Максимальное расстояние между сваями 2,5 м (если 2,6 –делим пополам).
• Бетон М -300, арматура Ø 12, обвязка - арматуры Ø 8.
• Ростверк - 80 см (лента).
• Высота сваи 2 м (2 м в глубину 2 метра от нижней части ленты ростверка).
• 4 луча арматуры на одну сваю (а не 3).

Стены
• Стены. Забутовка (внутренняя часть) + утеплитель (в середине) + облицовка (внешняя часть).
• Забутовка: керамический пустотелый крупноформатный блок. Пустотелость керамики – это воздух для теплоизоляции, керамика лучше, чем газобетон, который впитывает воду и крошится.
• Утеплитель - стекловата обожженная со все сторон, не крошится и восстанавливает
форму + гидроизоляция.
• Утеплитель стен 100 мм.
• Облицовка (внешность дома)
• Кирпич МАГМА (завод Саранск, Мордовия). Марка кирпича 150, кирпич №1. МАГМА («баварский», 4 цвета, под старину).
• 2 полноценных этажа, перекрытие между 1 и 2 этажами ж/б плита 220 мм.
• Между 2 этажом и чердаком – деревянное перекрытия 200 мм с утеплителем.
Кровля
• Кровля – металлочерепица (производство Россия).
Коммуникации
• Водопровод/канализация/газ.
• Газ: городские сети, проведен в дом.
• КУ: Водопровод – 1 скважина на 2 дома, качество воды можно выбирать самим.
• Канализация - индивидуальный септик 2 кольца для каждого дома.
Вентиляция
• Вентиляционные каналы (дымоходы), внутренняя вентиляция дома.
Окна
• 2-х камерный стеклопакет, профиль 70 мм.
Лестница
• Металло-каркас или ж/б.
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
OK
Яндекс.Метрика