Дом 185 кв.м с участком 15.6 сот

Продается большой частный дом с обустроенным земельным участком
 
Продается частный дом площадью 185 кв.м и земельным участком 15,6 соток в микрорайоне Кояшлы. Жилой массив входит в состав Приволжского района Казани – одного из наиболее благоустроенных, безопасных и комфортных для проживания. Неоспоримое преимущество —  естественное озеленение и спокойное уютное месторасположение. Дорога до центра занимает в среднем 15-20 минут.
Участок расположен в тупиковой части улицы, а значит будущих владельцев не побеспокоят проезжающие мимо автомобили и прочий посторонний шум.
 
Дом возведен в 2014 году с применением импортных строительных и отделочных материалов. Стены выполнены из современного высокопрочного кирпича,  а значит даже в сильные морозы в жилой зоне сохраняется тепло. Подведены все коммуникации – индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, автономная система канализации.
 
Общая площадь домовладения — 185 кв.м, из них жилая – 74 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Продуманная планировка обеспечивает уют и комфорт. В доме предусмотрено три отдельные спальни, в том числе, мастер-спальня. Это просторное помещение для отдыха площадью 26 кв.м с большой кроватью, персональным санузлом и собственной гардеробной. Две другие спальни площадью 13 кв. и 17 кв.м обустроены в классическом формате.
 
Большая светлая гостиная занимает угловое помещение, в ней с удобством расположится большая семья с детьми или многочисленная компания друзей. Здесь же дверь в кухню-столовую площадью 19 кв.м с комфортабельной обеденной зоной, стильным функциональным мебельным гарнитуром и полным набором бытовой техникой. Из кухни есть выход на обустроенную террасу, где в теплую погоду можно собираться за столом с родными и близкими. Отдельный плюс — спокойные классические интерьеры в светлых тонах, сдержанные и достойные, без лишнего декора и ярких цветовых акцентов.  
 
В доме также имеется второй санузел с душевой кабиной, раковиной, унитазом и техническое помещение с оборудованной в нем котельной. Дополнительными преимуществами можно назвать просторный коридор с вместительным шкафом-купе, еще одну гардеробную и тамбур, позволяющий сократить потери тепла в холодное время года.
 
Площадь приусадебного участка составляет 15.6 соток. Межевание уже проведено, все необходимые документы подготовлены — так что никаких спорных вопросов с соседями не возникнет. На территории расположена действующая баня из кирпича с уютной зоной отдыха, оборудованная по всем правилам техники безопасности. Рядом с ней находится подогреваемый бассейн под куполом, где можно купаться круглый год.
 
От лишнего внимания участок защищен забором, видеокамеры, установленные по периметру территории, работают в режиме нон-стоп. Автоматические ворота позволяют въезжать на придомовую территорию без лишних трудностей. Личное авто можно поставить в гараже или под прилегающим к нему навесом. Кроме того, на участке имеются дополнительные места для парковки. Придомовая территория ухожена и грамотно зонирована.

​​​​​​​С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Марсель Идиатуллин.

АН «МЕГАЛИТ» основано в 2004 году, 20 лет опыта на Вашей стороне.

Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости.