Татарстан вошел в число российских регионов, в кадастровом учете которых содержится максимальное количество информации о земельных участках. Пресс-служба Кадастровой палаты РТ сообщила, что в настоящее время включены данные более чем 1,5 миллионов земельных участков.
Другие регионы-лидеры:
• Республика Башкортостан
• Нижегородская область
• Краснодарский край
• Ростовская область
• Нижегородская область
Конечно, это информация радует, но есть важный вопрос – не все земельные участки имеют границы. И, в первую очередь, это касается всех участков, которые были предоставлены гражданам до законодательных требований о кадастровом учете и проведении межевания.
Что такое межевание земельного участка?
Это профессиональная работа по определению, закреплению, восстановлению границ земельного участка, его S и других важных показателей. При необходимости, межевание земельных участков предполагает юридическое оформление всех полученных показателей. Межеванием границ может заниматься только профессиональная геодезическая компания, имеющая специальную лицензию на проведение геодезических и инженерных работ.
Купить землю в Казани – это мечта очень многих людей! Но не каждый задумывается о вопросах межевания участка и о последствиях неправильного оформления границ. Между тем, проверить свои границы не сложно. Но, как правило, это мало кто делает… Основная причина банальна – многими просто недооцениваются все риски!
А ведь отсутствие земельных границ может стать серьезной проблемой возникновения споров с соседями из-за границ и соток. Только за последние 1,5 года жители Татарстана обращались в суд, чтобы решить свои земельные споры более 230 раз! И это только статистика Кадастровой палаты РТ. В реальности же конфликтных ситуации из-за земельных границ возникают гораздо чаще.
Владельцы земельных участков нередко заблуждаются по поводу своих территориальных владений, а вернее обманываются в своих представлениях о месте прохождения границ. Это часто вытекает в споры. Очень распространены конфликтные ситуации между соседями из-за забора и родственниками при разделе имущества.
«Изначально закон всегда на стороне тех собственников, кто оформляют земельную собственность по всем правилам» - считает Лейсан Гатаулина, замдиректора Кадастровой палаты по Республике Татарстан.
Вы уже являетесь собственником земли или только планируете приобрести участок в Казани в будущем? Каждому необходимо осознавать, что именно юридически грамотно оформленные границы – это гарантия ваших прав и залог того, что не переплачиваете налоговые отчисления. Более того, ФЗ предписывает ВСЕМ собственникам земельных участков до 2018 года провести обязательное межевание. Без уточнения территориальных границ невозможно будет подарить, сдать землю в аренду или продать земельный участок даже при условии того, что право собственности было зарегистрировано. А это, согласитесь, серьезные аргументы.
СХЕМА ПРОЕЗДА
