Нововведение заключается в следующем – теперь можно будет использовать жилищные сертификаты (ЖС) для приобретения квартир в еще только строящихся домах. Министерство строительства РФ разрабатывает специальные поправки в законодательную систему. На данный момент социальная выплата, которую предоставляет жилищный сертификат, может быть применена только для покупки готового жилья, которые отвечают всем требуемым условиям Жилищного кодекса.
Что такое жилищный сертификат?
Жилищный государственный сертификат – это специальное именное свидетельство, с помощью которого гражданин сможет приобрести жилье на территории РФ за счет финансовых средств из федерального бюджета. Жилищный сертификат не является ценной бумагой, а считается социальной выплатой. ЖС предназначены для специальных категорий граждан, например для переселенцев Крайнего Севера, увольняемых в запас военных, работников МВД, МЧС и других. У этих категорий граждан теперь появиться возможность рассматривать для покупки жилья новостройки в Казани и других городов с помощью жилищного сертификата.
Специальные сертификаты действуют в рамках государственной программы «Жилище» на 2015-2020 гг. В министерстве строительства РФ официально заявили, что такой способ покупки жилья прекрасно зарекомендовал себя на практике. Авторы проекта утверждают, что все условия для использования жилищных сертификатов для покупки квартир по договорам долевого участия уже созданы (в том числе и нормативно-правовые).
!В текущем 2016 году будет выдано более 6 тысяч сертификатов на покупку жилья на сумму не менее 12 млрд. рублей
Изначально можно было приобрести квартиру с помощью жилищного сертификата только в построенном, сданном доме. Теперь же министерство строительства РФ даст разрешение, чтобы с их помощью можно было купить квартиру в еще только строящемся доме. Это нововведение рассматривается как новый, дополнительный способ развития строительства. К тому же, приобретение квартир в строящихся домах выгоднее для покупателей, чем покупка жилья на вторичном рынке, так как цены в новостройках, как правило, значительно привлекательнее.
Что за собой повлекут новые сертификаты?
Итак, можно порадоваться за вышеописанные категории граждан, у которых появится возможность приобретать квартиры не только в готовых домах, но и в строящихся. А также можно предполагать положительное влияние нововведения на недвижимость Казани и других крупных городов нашей страны.
СХЕМА ПРОЕЗДА
